Прямая речь

Весь опыт

Реализованные проекты

Новости

Разработка системы управления

Ситуация

  • Клиент – крупнейший девелопер на рынке коммерческой недвижимости Поволжья, контролирующий большинство ключевых этапов создания и эксплуатации продукта
  • Компания занимает 70% рынка площадей торговых центров в крупном городе на юге РФ

Задача

Разработать целевую организационную структуру, систему мотивации, корпоративную культуру и обеспечить сопровождение процесса перехода и внедрения рекомендаций по системе управления


Подход

  • Проанализированы оргструктура,  системы стратегического планирования, бюджетирования, управления и мотивации, корпоративная культура Компании
  • Проведены интервью и анкетирование менеджеров Компании, по результатам которых выявлены организационные патологии, разрывы в ключевых бизнес-процессах и корпоративной культуре
  • Изучена международная практика в области построения организационных структур девелоперских компаний
  • Смоделированы и проанализированы альтернативные варианты целевой бизнес-модели с учетом международного и российского опыта

Результаты

  • Разработаны переходные модели оргструктуры и план мероприятий по проведению изменений
  • Разработан набор контрольных показателей, влияющих на эффективность деятельности Компании
  • При проектировании оргструктуры рекомендована модель смешанного вариант а с выделением девелопмента в городах и управляющей компании в Москве
  • При проектировании управленческого контура дана рекомендация выделить в целевой управленческой структуре два функциональных направления: «Управление строительными проектами» и «Коммерческий и эксплуатационный блок»
  • При проектировании юридического контура Компании рекомендовано выделить единый центр владения – холдинговую компанию
  • При проектировании финансового контура Компании предложено выделение ЦФУ (отдельные объекты недвижимости и все организационные единицы Компании, имеющие собственный бюджет) и ЦФО (Компания в целом, непрофильные бизнесы)

 

© Strategy Partners Group, 1994-2017
Электронная почта: