Тренды индивидуального жилищного строительства

Популярность малоэтажных домов неуклонно растет. В 2021 году объем ввода индивидуального жилищного строительства (ИЖС) впервые превысил объем ввода жилья в многоквартирных домах, и тенденция продолжается. По данным Банка России, за I квартал 2024 года было выдано на 40% больше ипотек на ИЖС, чем за аналогичный период прошлого года.

Рынок ИЖС меняется, загородные постройки сегодня чаще рассматриваются как полноценный вариант проживания. На это влияют несколько факторов:

  • растут цены на квартиры в крупных городах;
  • люди стремятся к более комфортному и здоровому образу жизни (отсутствие соседей и наличие участка);
  • сохраняется тенденция удаленной работы.

Малоэтажное строительство активно поддерживается правительством: появляются льготные ипотечные программы, принимаются законы о регулировании сектора. Однако пока проектов комплексной застройки немного.

Перспективы малоэтажной массовой застройки обсудили на конференции «Ведомостей» «Недвижимость 2024+: от проекта до продажи». Михаил Ермилов, партнер нашей практики «Инжиниринг», провел сессию «Альтернативы многоэтажному строительству».

Руководители «Банк «Дом.РФ», «БН Групп», «KASKAD Недвижимость», НАМИКС и выставки «Малоэтажная страна» оценили рынок загородной недвижимости и малоэтажных проектов, обсудили внедрение новых технологий в строительство и продажи, а также отметили основные факторы, сдерживающие развитие ИЖС.


Справка:

Strategy Partners — команда консультантов № 1.

30 лет мы помогаем нашим Клиентам достигать поставленных целей и адаптироваться к изменениям. На это работают сильнейшие отраслевые команды.

Strategy Partners — дочерняя компания Сбера, а значит, на наших Клиентов работают возможности одного из крупнейших банков России и ведущих глобальных финансовых институтов.

Мы поддерживаем компании на любом этапе развития: анализируем рынки, создаем и внедряем стратегии, оптимизируем процессы и системы управления, готовим инвестиционные проекты к привлечению финансирования, сопровождаем сделки M&A и выход на IPO, внедряем цифровые решения и оказываем инжиниринговые услуги.

29.05.2024

Поделиться

Подпишитесь на свежие рассылки новостей и аналитики