Девелоперы, представители банков и органов государственной власти, подрядчики и другие эксперты встретились на площадке VIII Всероссийского форума FORCITIES «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости».
Оксана Копылова, руководитель проектов нашей практики «Недвижимость и развитие территорий», выступила модератором сессии «Доход от проекта Х2».
Участники обсудили способы монетизации инфраструктуры, основные драйверы развития проектов и создание рабочих мест. Особое внимание уделили формату недвижимости light industrial — промышленным объектам, которые получили дополнительные возможности благодаря московским льготам по созданию мест приложения труда.
В ходе дискуссии также рассмотрели несколько практических примеров, когда сложный или незапланированный проект может принести выгоду.
- Компания «МонАрх-Плаза» вынужденно реализовала два апарт-отеля из-за того, что часть территории ЖК попала в зону отчуждения ТЭЦ. Совмещение отельной и жилой функции принесло синергетический эффект: посетители апарт-комплекса пользуются социальной и коммерческой инфраструктурой ЖК, а жители ЖК создают дополнительный поток гостей для апарт-отеля.
- ГК «Голос» построила межуниверситетский кампус в Челябинске, который объединил ведущие университеты региона. Объект увеличил престиж района, где реализуются другие жилые проекты застройщика, и расширил потенциал взаимодействия с государственными структурами.
- ГК «А101» планирует открыть спортивно-событийный кластер в Прокшине, включающий всесезонный горнолыжный курорт, центр молодежных видов спорта, аквапарк и другие активности. Эксперты компании прогнозируют рост стоимости жилья в локации на 7,5% благодаря развитию спортивной, медицинской, образовательной и коммерческой инфраструктуры проекта.
Strategy Partners – ведущая российская консалтинговая компания.
Мы помогаем командам разных отраслей быстро адаптироваться к изменениям и
находить эффективные решения для достижения целей. На это работают
сильнейшие консультанты, за плечами которых опыт в реальном секторе и
сотни реализованных проектов.
Являясь дочерней компанией Сбера, Strategy Partners открывает клиентам
возможности одного из крупнейших банков России. Аналитическое направление
— Research Hub Strategy Partners — позволяет отслеживать тренды и
действовать на опережение.
Компания занимает второе место в сегменте стратегического консалтинга и
входит в число ведущих игроков направления «Технический аудит и
консалтинг» по версии рейтинга RAEX.
