Тренды индивидуального жилищного строительства
Популярность малоэтажных домов неуклонно растет. В 2021 году объем ввода индивидуального жилищного строительства (ИЖС) впервые превысил объем ввода жилья в многоквартирных домах, и тенденция продолжается. По данным Банка России, за I квартал 2024 года было выдано на 40% больше ипотек на ИЖС, чем за аналогичный период прошлого года.
Рынок ИЖС меняется, загородные постройки сегодня чаще рассматриваются как полноценный вариант проживания. На это влияют несколько факторов:
- растут цены на квартиры в крупных городах;
- люди стремятся к более комфортному и здоровому образу жизни (отсутствие соседей и наличие участка);
- сохраняется тенденция удаленной работы.
Малоэтажное строительство активно поддерживается правительством: появляются льготные ипотечные программы, принимаются законы о регулировании сектора. Однако пока проектов комплексной застройки немного.
Перспективы малоэтажной массовой застройки обсудили на конференции «Ведомостей» «Недвижимость 2024+: от проекта до продажи». Михаил Ермилов, партнер нашей практики «Инжиниринг», провел сессию «Альтернативы многоэтажному строительству».
Руководители «Банк «Дом.РФ», «БН Групп», «KASKAD Недвижимость», НАМИКС и выставки «Малоэтажная страна» оценили рынок загородной недвижимости и малоэтажных проектов, обсудили внедрение новых технологий в строительство и продажи, а также отметили основные факторы, сдерживающие развитие ИЖС.
Strategy Partners — ведущая российская консалтинговая компания.
Мы помогаем командам разных отраслей быстро адаптироваться к изменениям и находить
эффективные решения для достижения целей. На это работают сильнейшие консультанты,
за плечами которых опыт в реальном секторе и сотни реализованных проектов.
Являясь дочерней компанией Сбера, Strategy Partners открывает клиентам возможности
одного из крупнейших банков России. Аналитическое направление — Research Hub
Strategy Partners — позволяет отслеживать тренды и действовать на опережение.
Компания занимает второе место в сегменте стратегического консалтинга и входит в
число ведущих игроков направления «Технический аудит и консалтинг» по версии
рейтинга RAEX.
