Эволюция цен на строительно-монтажные работы в жилищном строительстве

Скачать

90% застройщиков прогнозируют рост себестоимости строительно-монтажных работ по итогам 2024 года
Рост стоимости жилищного строительства за 2022–2024 годы составил в среднем 25–35%. В I квартале 2024 года крупнейшие застройщики снизили темпы запуска новых проектов из-за неопределенности продления программ льготной и семейной ипотеки.

Тенденции отрасли:

• цены на стройматериалы продолжают расти, превышая показатели 2023 года, хотя в III квартале 2024 года рост замедлился;
• дефицит квалифицированных кадров увеличил расходы на зарплату на 18–26% с начала 2022 года;
• эксплуатация стройтехники и механизмов подорожала на 22–54% из-за роста стоимости топлива, обновления парка и нехватки сотрудников;
• самый низкий уровень цен зафиксирован в Уральском ФО, самый высокий — в Северо-Западном ФО;
• темпы строительства сохранятся или даже продолжат расти, вероятно, только в Дальневосточном регионе благодаря государственному субсидированию ипотечных программ;
• ключевая ставка ЦБ РФ может усилить давление на отрасль и повлиять на сроки и объемы жилищного строительства.

Согласно прогнозам, более 45% строительных компаний ожидают повышение стоимости строительно-монтажных работ к концу 2024 года на 10% и выше. В то же время 4,6% проявляют оптимизм и планируют снизить себестоимость строительства за счет внедрения комплекса мер по управлению стоимостью и операционной эффективностью.

Подробная аналитика, цифры и графики — в новом исследовании «Эволюция цен на строительно-монтажные работы в жилищном строительстве».

Скачать